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2018-09-28

根据国家质检总局此前发布的《“十二五”进口食品质量安全状况》白皮书,“十二五”期间(2011~2015年),中国相关部门共检出不合格进口食品12828批、6.8万吨,几乎所有种类的进口食品均有不符合我国食品安全国家标准的情况,包括微生物污染、品质不合格、食品添加剂不合格和标签不合格等。

资深朝鲜半岛问题专家徐宝康21日对《环球时报》记者表示,目前半岛对抗程度空前。军事上,美韩进行大规模军演直接对朝施压,与此同时考虑再加一码,在金融上制裁,力图对朝核问题形成前所未有的压力。

[]分享到:求学、实习、就业、创业、生活……伴随着大陆“大众创业、万众创新”的热潮涌动,越来越多的台湾青年跨海而来,怀揣着梦想来祖国大陆打拼,期望在海峡西岸实现自己的人生价值。今年的政府工作报告明确指出,要持续推进两岸经济社会融合发展,为台湾同胞尤其是青年在大陆学习、就业、创业、生活提供更多便利。对此,多位长期关注和从事对台工作的民主党派成员就台湾青年如何融入祖国大陆,与大陆强念共担民族复兴使命,共享改革发展成果支招建言。帮台湾青年认识真实大陆据不完全统计,2016年台湾居民来大陆573万人次,比2015年增加30万人次,同比增长4.2%。

二是由于国际社会围绕制裁的态度在逐渐靠近,朝鲜更难突破制裁,这样的压力会产生一些长期效果。三是制裁会严重影响围绕朝鲜核导研制的支持性经济,但短时间内不会危及朝鲜政权的生存,这样的压力强度比较恰当,有在不导致战争情况下的可持续性。  朝核危机时至今日,外界管不住平壤,然而平壤也对制裁予以了承受。

虽然日本方面尚未就此作出明确回应,但多位专家在接受本报记者采访时普遍认为,这则来自英国媒体的消息并非空穴来风。“去年9月,日本防务大臣稻田朋美在美国的一次演讲中就曾声称,日本将通过与美国海军进行‘联合巡航’等方式加强日本在南海的参与。虽然之后,日本防卫省官员又改口说并无计划在南海‘巡航’,但目前看来,日本防卫省还是有计划酝酿此事。”中国军事科学院外国军事研究部研究员江新凤对本报记者分析称。一个关键问题是,日本如果真想在南海巡航,有这个权利吗?中国社科院日本研究所研究员高洪向本报记者指出:“巡航的前提是有执法权,日本作为南海域外国家,无权在南海巡航。

从被政府督促着开工,到如今追求唯快不破,房地产开发商的经营思路发生了重大变化。

曾几何时,开发商拿地后不着急,先让它晒晒太阳,然后在外界压力下慢腾腾地开发一部分,建好房之后也不急着卖,而是捂一捂再卖个更好的价钱。

10年前,只有万科等极少数开发商把开发速度当一回事,而今天则几乎每一家房企都视周转速度为生命线。

当年万科提出598模式(5个月动工、9个月销售、第一个月售出八成)与如今追求极致速度的一些房地产巨头相比也是小巫见大巫,个别房企甚至提出要将项目从拿地到开盘时间缩短到5个月,一些项目更被要求做到3个月开盘为达到行业平均速度的3倍,取消报建岗位而由项目老总兼任;为节约时间,安排设计师通宵加班。 杜邦分析法揭示,资产周转速度是影响净资产收益率(ROE)的重要因素,这对所有行业适用,但房地产行业从有意拖长开发周期向不择手段追求开发速度转变,反映了宏观经济和行业的深刻变化。

房价大幅上涨环境已不复存在和融资成本升高,是转变背后的两个原因。

当年开发商之所以拿地后不急于开发,建好房后也不急于销售,是因为有房价快速上涨的预期,在房价一年上涨30%~40%甚至翻倍的环境下,拖延开发和销售,让地块晒太阳等于是天上掉钱。

只要房价涨幅大于资金占用成本,捂盘就是划算的,但自去年以来,在金融去杠杆的大背景下,房企融资难度增加,融资成本也出现上升。 两个因素一结合,除个别楼盘外,捂盘惜售已经完全不可行。 房地产是类金融行业,以A股房地产上市公司为例,其平均负债率在80%左右,在所有非金融行业里是最高的,即使扣除预收账款,负债率仍然很高,净负债率((有息负债-现金)/所有者权益)最高的超过500%,排名第十的也达到了300%。 高杠杆固然提高了企业的ROE,但也加大了企业的风险。

加快周转则可以在不提高杠杆的情况下,安全地提高回报,或者在保持回报不变的情况下降低杠杆率。

提高周转率,还可以在其他因素不变的情况下迅速地扩大销售规模,规模意味着更低的融资成本,在与商业伙伴和地方政府谈判时规模是非常有利的条件,这几年地产行业的集中度提高,一批房企消失就是因为规模太小。

同样,快周转还可以提高企业的抗风险能力。

除了降低企业层面的财务风险,万一出现房价逆转的系统性风险,房价低于成本并持续走低,开发速度就是生死线。

速度慢的企业很被动,甚至一夜之间破产,开发速度快的企业就要主动得多。 尽管目前还看不到这种迹象,但这种不确定性应该也是房企拼命追求高周转的动机之一。

房企极端重视周转速度,是外部环境变差后内部挖潜的努力,这种趋势无疑是积极的。 但快的基础是品质,如何警惕高周转带来的并发症是不能忽视的一个问题。 住房建设和其他产品生产一样,不能为了速度而牺牲安全生产,更不能忽视产品质量。

一些企业在追求快的过程中,屡屡出现状况,这应该引起警觉。